Ставрополье готовится к переходу на проектное финансирование жилищного строительства

В Ставрополе Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев провёл совещание по вопросам реализации федерального проекта «Жильё», в Ставропольском крае, Республиках Адыгея и Калмыкия. В его работе приняли участие Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров, глава Республики Адыгея Мурат Кумпилов, представители региональных органов власти, члены Правительства края, главы муниципальных образований, представители компаний-застройщиков, банковской сферы

Открывая заседание, Владимир Якушев акцентировал, что Президентом России поставлена задача увеличить ввод жилья к 2024 году до 120 миллионов квадратных метров в год. При этом, с 1 июля этого года на строительном рынке прекращает функционировать действующая схема долевого участия. На смену ему приходит проектное финансирование строительства жилья, когда застройщик сможет либо привлекать средства кредитного учреждения, либо использовать свои собственные. Такое решение принято, чтобы защитить средства граждан, приобретающих жильё, и предотвратить появление новых обманутых дольщиков.
– Мы должны выполнить задачу, поставленную Президентом, с учётом того, что строительная отрасль теперь будет функционировать по новым правилам. При этом важно не допустить снижения объёмов жилищного строительства и сохранить застройщиков, – подчеркнул Министр.
Как прозвучало, в Ставропольском крае на рынке строительства жилья работает 21 застройщик, которые в настоящее время возводят 205 объектов. 19 кредитных организаций в регионе имеют право на открытие эскроу-счетов, 5 реализуют такой банковский продукт как проектное финансирование. Четыре застройщика уже оформили сделки с банками по проектному финансированию, ещё 13 готовят соответствующие заявки.
Напомним, что ранее Владимир Владимиров поручил Правительству края усилить контроль на рынке строительства жилья. По мнению главы Ставрополья, необходимо уже сейчас проанализировать все риски, связанные с эскроу-счетами, во всех муниципалитетах, и не допустить появления новых проблемных объектов в жилищном строительстве. Прежде всего, это касается домов, строительство которых уже ведётся с использованием средств дольщиков, и готовность которых на 1 июля составит менее 30%.
– Если выяснится, что какие-то дома находятся в низкой степени готовности, нужно принимать меры уже сейчас. Интересы людей, вложивших средства в долевое строительство, должны быть полностью защищены, – подчеркнул Владимир Владимиров.
На совещании также были рассмотрены вопросы, связанные с реализацией федеральных проектов «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда» и «Чистая вода»

Справочно: Ежегодно в Ставропольском крае вводится около 1 миллиона квадратных метров жилой площади. Для достижения целевого показателя федерального проекта «Жильё», в период до 2024 года в регионе необходимо ввести 6,8 миллиона квадратных метров, обеспечив через пять лет ежегодный объём в 1,3 миллиона квадратных метров жилья.