В исторической части Ставрополя благоустроят пешеходные связи к Комсомольскому пруду

В исторической части краевой столицы обновят лестничный марш, ведущий с ул. Дзержинского на ул. Авиационную.

Отремонтированные пешеходные связи оборудуют таким образом, чтобы обеспечить доступ для маломобильных групп населения, и установят там освещение. Запланированные работы расширят географию прогулок и сделают общедоступным и комфортным путь к Комсомольскому пруду всем жителям и гостям Ставрополя.

Преобразование станет возможным благодаря завершению в 2022 году затянувшегося строительства соседнего здания № 181А по улице Дзержинского. Споры вокруг его возведения продолжались более 10 лет.

Земельный участок по ул. Дзержинского, 181А расположен в территориальной зоне с допустимой этажностью 8 единиц. Это соответствует карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города, утвержденных в этом году решением Ставропольской городской думы.

Комитет градостроительства администрации Ставрополя, руководствуясь требованиями Правил и Градостроительным кодексом РФ, а также на основании заключения негосударственной экспертизы, выдал застройщику, взявшемуся завершить долгострой, разрешение на реконструкцию объекта под гостиницу в 8 этажей, в том числе - 3 подземных.

Помимо благоустройства пешеходной дорожки к главному водоему краевого центра, приведут в порядок территорию, прилегающую к «Дому Щербаковых». Это памятник архитектуры первой половины XIX века, в котором в 1840-1841 годах останавливался М.Ю. Лермонтов.

Ранее, в 2010 году юридическому лицу выдавалось разрешение на строительство по указанному адресу двухэтажного офисного здания и многоквартирного жилого дома. В результате судебных тяжб администрации Ставрополя удалось добиться сноса самовольной постройки. Однако в 2017 году решение суда было частично отменено. Объект был частично демонтирован до четырех этажей. Правовые основания снести объект незавершенного строительства полностью у мэрии отсутствовали.

История долгостроя продолжилась в 2021 году. Был изменен вид разрешенного использования земельного участка с «делового управления» на

«гостиничное обслуживание». Застройщик также взял на себя ряд обязательств по благоустройству прилегающей территории.