Эксперты посчитали, что продажи ипотеки на Северном Кавказе превысили 13 млрд рублей с начала года

По итогам января-сентября на Ставрополье, в Дагестане, Северной Осетии и Кабардино-Балкарии клиенты ВТБ оформили свыше 3,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 13,55 млрд рублей. Это на треть превышает показатель за весь предыдущий год и на 30 % – за 2021-й.

Наибольший объем выдач пришелся на сентябрь  – за этот месяц клиенты ВТБ в СКФО оформили более 630 ипотечных займов на сумму почти 2,5 млрд рублей, что стало историческим рекордом. Для сравнения, это в полтора раза больше по числу договоров и в 2,5 раза – по совокупному объему, чем в этом же месяце 2021 года, когда на ипотечном рынке наблюдалась максимальная активность. Средний размер ипотеки по итогам 9 месяцев года составил 3,6 млн рублей, сообщает пресс-служба ВТБ.

«Причиной такой высокой активности ипотечных заемщиков в сентябре является  изменение условий кредитования. Клиенты стремились зафиксировать для себя выгодные условия договора и более комфортный ежемесячный платеж. Таким образом, в результат третьего квартала оказались «включены» потенциальные продажи четвертого, поэтому до конца года рынок ждет «охлаждение». Тем не менее, ипотека по-прежнему – драйвер рынка розничного кредитования. Она занимает более половины в розничном кредитном портфеле банка на Северном Кавказе», – прокомментировал Александр Дыренко, управляющий ВТБ в СКФО – вице-президент банка.

Значительную долю в общем объеме выдач ипотеки занимают льготные кредиты. По итогам января-сентября они занимают почти треть от общего числа ипотечных договоров. Основным спросом в СКФО пользуется «семейная» ипотека, по которой заемщики провели более 60 % льготных сделок. Вторая по популярности — «Ипотека 2020», на нее пришлось более 36 % от общего количества льготных сделок.